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房角石建築師事務所

成立時間:   2007年7月
主持人:    施信傑建築師
業務範圍:   建築設計與監造、教堂、住宅、別墅、集合住宅、商場、自地自建,各類型皆能承接。
目前主要業務: 教堂、透天住宅等
接案縣市: 台中市、台中縣、彰化縣,以及其他縣市均可接案。

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B1F柱牆鋼筋綁紮、水電配管、封另一面模板。在封模板之前,要先檢查,才准予封模。

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自有住宅率將達到90%,台灣將以換屋市場為主流市場

  台灣目前平均每年新增房屋數約15萬棟(依登記棟數計算),平均每年新增家戶數僅約12萬戶,且 持續下降中,未來平均每家戶擁屋數將逐漸增加;此外目前的首購、換屋、投資需求之市場占有率比例約5:3:2;但當新增家戶數逐漸減少,市場上的首購需求 將隨之減少,且由於都市逐漸發展成熟,2020年住宅自有率勢必超過90%以上(預估最快三年內住宅自有率即有機會到達90%),屆時中古屋及換屋需求將 逐漸增加,成為市場上的主流市場,預估屆時首購、換屋、投資需求之市場占有率比例將會成為4:4:2

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遞上名片後,通常會被問到:『房角石?什麼是房角石?』

『房角石』(cornerstone)一詞取自聖經,意思是蓋房子時,基礎的第一塊大石頭,用以定位,其他的石頭,依序挨著房角石堆疊。

在現今建築上來說,就如同放樣的第一塊石頭,放樣時,地主、建築師、承造包商,都要會同,放樣之後,承造包商依圖施工,建築師就可以先行離開。

聖經裡面提到房角石,大多是指著耶穌,以此表示耶穌的重要性。摘錄經文如下:

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模板工立單邊模板,立好之後,鋼筋工才可以綁紮牆筋,水電工才可以配管。

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初步有個地下室的樣子,可以說這是梯廳,這是機房,這是停車場。

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在地下一樓的頂板,也就是一樓樓板的下方,會有許多的水電吊管。所謂吊管,就是不是埋在樓板內的管。

這些吊管當中,有些是重力管,有些是壓力管。壓力管,顧名思義,管內充滿壓力,有連結泵浦;重力管乃是相對壓力管而言,沒有連結泵浦,只能靠重力,也就是位能,來運送。

重力管比壓力管偉大,特別是在這個時候,因為重力管靠的是位能,需要坡度,在工地稱作『ㄎㄡˊㄅㄞˋ』;所以一切的檢討要以重力管優先。

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升柱筋,柱主筋隔層搭接,也就是每層搭接一半的數量。

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B1FL灌漿後,經過一天養護。

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早上八點,一切就緒,就等待混凝土預拌車到來。

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昨天與今天進行B1FL(水箱蓋)鋼筋綁紮、水電配管,

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B1FL版下通常為地梁,就是深梁,相對而言,有兩根梁是淺梁,設計上是為了不連續的樓板。

淺梁要跟著B1FL版一起澆築,所以這次才組模。

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地梁拆模後,完成的表面非常整齊、非常漂亮,

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工地今天下午進行地梁灌漿    ,在小小地樑上,『腳路』非常不好,振動棒是柴油發電機式的,還要勞動兩個人幫忙搬,三個人才能做一件事。

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昨日,澆築大底完成,灑水養護。

下午,施作擋土柱的植筋,為什麼要植筋呢?

基地的東側,緊貼鄰房,做完擋土柱後已經沒有什麼空間,也就是直接拿擋土柱當作地梁的外側模板,這樣的話,模板要如何固定呢?模板如果沒有固定好,無法承受灌漿的壓力,會『爆模』的;所以必須先植筋,這邊的單面模板再打洞,模板之前,在鋼筋上,會束一個『戒指』,如此來固定單面模板。『戒指』,這邊照片上還沒作,往後會有照片。

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今天工地大底(FS版)灌漿,混凝土設計強度3500psi,因為是基礎版,所以十分好灌,週邊止水帶部位已經先圍以模板的『八答』(bat),如此澆築時,才可以確保涵蓋約一半的止水帶高度。

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今天地梁鋼筋繼續綁紮。

在預定澆築的大底(FS版)與下次澆築的地梁之間,因為屬於不同次澆築,易產生冷縫漏水,故設計三球式橡膠止水帶,固定於地梁箍筋,以延長水路,避免外水進入。

工人以鐵絲將止水帶固定,因為是有經驗的工人,做得算不錯;如果沒有固定好,容易整條扭曲,甚至倒伏,就失去了止水帶的功用。(這張照片還沒固定好,只是先放著)

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小小的工地撒下十幾個鋼筋工,覺得好熱鬧,這一班工人鋼筋綁得算很不錯。

水平支撐(栱)當初就已經考慮地梁上工作的頭頂高度,可以安心工作,不會撞到頭。

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工地今天早上放樣完成,A-line~C-line寬度放寬五公分,避免將來使照竣工尺寸過緊。

清早放樣後,乙方工地主任、甲方監工江弟兄及建築師至現場覆核。

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工地今天出土完成,達預定深度GL-470cm,打10cmPC,明日預定進度:水平支撐、放樣。

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